FAQ

Tak, od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie wszystkich budynków i mieszkań w Polsce. Za brak dokumentu grozi grzywna do 5000 złotych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej tylko wtedy, gdy w budynku przeprowadzono termomodernizację lub modernizację systemów ogrzewania.

Klasa A+ oznacza budynek dodatnio energetyczny, który produkuje więcej energii niż zużywa. Wskaźnik EP dla takiego budynku wynosi 0 kWh/m²·rok lub mniej, co oznacza najwyższą efektywność energetyczną.

Nie, nie należy bezpośrednio porównywać wskaźników świadectw dla różnych typów budynków. Domy jednorodzinne mają inne normy niż budynki wielorodzinne, a mieszkania inne niż lokale użytkowe.

Jeśli świadectwo zawiera błędne informacje, należy skontaktować się z audytorem, który je sporządził. W przypadku rażących błędów można złożyć reklamację lub zlecić sporządzenie nowego świadectwa innemu uprawnionemu specjaliście.

Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej waha się od 219 do 1500 złotych w zależności od typu budynku i wykonawcy. Dla mieszkania średni koszt to około 250 zł, a dla domu jednorodzinnego około 350 zł.

Świadectwo może sporządzić tylko osoba wpisana do centralnego rejestru osób uprawnionych prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Audytor musi posiadać odpowiednie wykształcenie techniczne i uprawnienia budowlane.

Tak, większość firm oferuje możliwość zamówienia świadectwa charakterystyki energetycznej online. Proces obejmuje wypełnienie formularza z danymi technicznymi budynku, przesłanie niezbędnych dokumentów i odbiór gotowego świadectwa drogą elektroniczną.

Nie, od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy każdej sprzedaży. Notariusz może odmówić sporządzenia aktu notarialnego bez tego dokumentu.

Tak, większość firm oferuje usługi online bez konieczności wizji lokalnej. Wystarczy wypełnić szczegółowy formularz z danymi technicznymi nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty sporządzenia, chyba że w budynku wprowadzono istotne modernizacje wpływające na efektywność energetyczną.

Wyłącznie osoby wpisane do wykazu osób uprawnionych, dostępnego na stronie: https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych. Lista jest regularnie aktualizowana przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Tak, właściciel wynajmowanej nieruchomości musi dostarczyć najemcy kopię świadectwa przed podpisaniem umowy najmu. Dotyczy to wszystkich rodzajów nieruchomości mieszkalnych i użytkowych.

Tak, od 31 marca 2025 roku audyt energetyczny jest obowiązkowy dla wszystkich beneficjentów programu Czyste Powietrze, niezależnie od zakresu planowanych prac termomodernizacyjnych.

Koszt audytu energetycznego waha się od 1300 do 3500 zł, w zależności od wielkości i złożoności budynku. Program oferuje dofinansowanie do 1200 zł na audyt.

Audyt może wykonać wyłącznie certyfikowany audytor wpisany do centralnego rejestru prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Nie, świadectwo charakterystyki energetycznej po zakończeniu inwestycji jest obowiązkowe do rozliczenia dotacji z programu Czyste Powietrze 2025.

Kompletny audyt energetyczny, od wizyty lokalnej do otrzymania dokumentacji, zajmuje zazwyczaj 2-4 tygodnie, w zależności od złożoności budynku i dostępności audytora.

Aby kwalifikować się do kompleksowej termomodernizacji, należy osiągnąć redukcję zapotrzebowania na energię użytkową o minimum 40% lub obniżyć zużycie do 80 kWh/m²/rok.

Tak, od 28 kwietnia 2023 roku obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy wszystkich budynków przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu, niezależnie od roku ich budowy

Wykonanie ekspresowe świadectwa energetycznego w ciągu 8-12 godzin może kosztować dodatkowo 50-100 zł w stosunku do standardowej ceny.

Nie, świadectwo energetyczne może sporządzić tylko osoba wpisana do centralnego rejestru i posiadająca odpowiednie uprawnienia.

Świadectwo zawiera informacje o zapotrzebianiu na energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną, energię użytkową, udział OZE oraz jednostkową emisję CO2.

Tak, świadectwo sporządzone online przez uprawnioną osobę i opatrzone podpisem kwalifikowanym ma taką samą moc prawną jak tradycyjne.

Świadectwo należy odnowić po 10 latach lub wcześniej, jeśli przeprowadzono istotne zmiany w budynku wpływające na jego efektywność energetyczną.

Tak, ale świadectwo nie zawiera szczegółowych rekomendacji technicznych ani kosztorysu prac – warto rozważyć audyt.

Nie, audyt to niezależny dokument. Przy transakcji nieruchomości nadal potrzebujesz świadectwa.

Świadectwo energetyczne online: 1–3 dni robocze, stacjonarne: 3–7 dni.

Audyt energetyczny: od 2 tygodni do miesiąca, w zależności od skali obiektu.

Tylko dla dużych firm oraz przy składaniu wniosków o dofinansowanie termomodernizacji.

Zazwyczaj od 15% do nawet 50% zmniejszenia zużycia energii, w zależności od zakresu modernizacji.

Chcesz zoptymalizować zużycie energii w swoim budynku? Skontaktuj się z nami już dziś i umów audyt lub zamów świadectwo charakterystyki energetycznej!

Tak. Właściciel musi przekazać najemcy kopię świadectwa przy podpisywaniu umowy najmu.

Garaże o powierzchni do 50 m² są zwolnione z obowiązku.

Dokumentacja budowlana, informacje o systemie grzewczym, wentylacji oraz izolacji budynku.

Tak, o ile wykonuje je akredytowany certyfikator, bez względu na czas realizacji.

Wprowadzono klasy od A+ (najbardziej efektywne) do G (naj mniej efektywne), zastępując dotychczasowy system ocen.

Nowe wskaźniki to m.in. energia dostarczona netto, udział odnawialnych źródeł energii oraz wskaźnik emisji CO2.