Program Czyste Powietrze to inicjatywa wspierająca właścicieli domów jednorodzinnych w poprawie efektywności energetycznej swoich nieruchomości. Od 31 marca 2025 roku audyt energetyczny stał się dokumentem obowiązkowym dla każdej osoby ubiegającej się o dofinansowanie na termomodernizację. Znaczy to, że zanim zaplanujemy jakiekolwiek prace remontowe czy wymianę źródła ciepła, musimy najpierw przeprowadzić profesjonalną analizę stanu energetycznego naszego budynku.
Artykuł wyjaśnia wszystko, co potrzebujesz wiedzieć na temat audytu energetycznego w ramach programu Czyste Powietrze – od tego, dlaczego jest obowiązkowy, aż po to, jak się go przeprowadza, ile kosztuje i jak go uzyskać. To praktyczny przewodnik, który pomoże ci podjąć świadome decyzje dotyczące termomodernizacji twojego domu i uzyskania maksymalnego dofinansowania.
Audyt Energetyczny w Programie Czyste Powietrze – Kompletny Przewodnik dla Właścicieli Domów
Audyt energetyczny jest obowiązkowy dla właścicieli budynków, którzy chcą skorzystać z programu czyste powietrze. Audytor energetyczny przeprowadza szczegółową analizę stanu technicznego budynku oraz zużycia energii, co pozwala na opracowanie dokumentacji dotyczącej termomodernizacji.
W ramach audytu energetycznego przedsiębiorstwa, audytorzy oceniają efektywność energetyczną oraz możliwości poprawy efektywności energetycznej. Wykonanie audytu pozwala na sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej, które jest kluczowe dla uzyskania dotacji i dofinansowania na modernizację budynku.
Podczas przeprowadzenia audytu energetycznego, analizowane są różne źródła ciepła, takie jak pompy ciepła, oraz oblicza się opłacalność przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Audyt energetyczny ma na celu obniżenie kosztów ogrzewania oraz identyfikację potencjalnych oszczędności energii.
Ważnym elementem jest także przygotowanie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego, co pozwala na dokładne określenie zakresu prac oraz parametrów technicznych i ekonomicznych związanych z modernizacją budynku. Po zakończeniu audytu, właściciel domu otrzymuje listę rekomendacji, które mogą przyczynić się do poprawy efektywności energetycznej budynku.
Wspieranie termomodernizacji i remontów w ramach programu czyste powietrze jest kluczowe dla poprawy jakości powietrza oraz zmniejszenia emisji zanieczyszczeń. Zainwestowanie w audyt energetyczny to krok w stronę oszczędności energii oraz komfortu w użytkowaniu budynku.
Co to jest audyt energetyczny i dlaczego jest wymagany?
Audyt energetyczny to szczegółowa analiza techniczna i funkcjonalna budynku, która ma na celu ocenienie jego aktualnego stanu energetycznego oraz wskazanie konkretnych działań do poprawy efektywności energetycznej. Jest to dokument diagnostyczny dla twojego domu – niejako jego „raport zdrowotny”, który pokazuje, gdzie tracisz energię i jak to naprawić.
Od 31 marca 2025 roku audyt energetyczny jest wymagany dla każdego wniosku o dofinansowanie w ramach programu Czyste Powietrze. Ta zmiana nie jest przypadkowa – program Czyste Powietrze kładzie teraz nacisk na kompleksowe i przemyślane remonty zamiast doraźnych działań. Dzięki audytowi beneficjenci muszą wykazać, że planowana termomodernizacja zmniejszy zapotrzebowanie na energię użytkową o co najmniej 40% lub doprowadzi do osiągnięcia standardu 80 kWh/(m²·rok).
Nowa edycja programu wymaga od ciebie konkretnych rezultatów. Audyt energetyczny pozwala zaplanować remont w oparciu o solidne wyliczenia, a nie domysły. To inwestycja, która szybko się zwraca – koszt audytu jest w pełni zwracany w dotacji, bez zmniejszania puli na prace modernizacyjne.
Obowiązkowy audyt energetyczny – co się zmieniło w 2025 roku?
Program Czyste Powietrze przeszedł znaczące reformy wdrożone od 31 marca 2025 roku. Oto kluczowe zmiany dotyczące audytów energetycznych:
Obowiązkowość audytu dla wszystkich beneficjentów
Do marca 2025 roku audyt był opcjonalny dla części beneficjentów. Teraz jest wymagany dla każdego wniosku niezależnie od poziomu dofinansowania. Oznacza to, że zarówno osoby ubiegające się o dotację podstawową, podwyższoną, jak i najwyższą muszą wykonać profesjonalny audyt.
Dokument podsumowujący audyt energetyczny
Wraz z audytem musisz dołączyć do wniosku dokument podsumowujący audyt energetyczny, który zawiera tabelaryczne zestawienie wyników analizy. Ten dokument jest wymagany do weryfikacji przez Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
Nowe wskaźniki efektywności energetycznej
Od kwietnia 2024 roku w audytach uwzględnia się dodatkowe parametry:
- Moc i powierzchnia kolektorów słonecznych
- Wskaźniki zużycia energii przed termomodernizacją (EK)
- Wskaźniki zużycia energii po termomodernizacji (EP)
- Zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody
Zmiana standardu energetycznego dla budynków
Nowy program wprowadza koncepcję „potwierdzenia standardu energetycznego” budynku. To oznacza, że:
- Przed termomodernizacją – audyt energetyczny określa stan budynku i wymagane prace
- Po termomodernizacji – świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdza osiągnięcie standardu (120 kWh/m²/rok dla budynków o wysokim zapotrzebowaniu)
Jak wygląda przeprowadzenie audytu energetycznego?
Audyt energetyczny nie może być sporządzony zdalnie – wymaga osobistej wizyty audytora w budynku. Proces przeprowadzenia audytu składa się z kilku etapów:
Etap 1 – Wizja lokalna i inwentaryzacja budynku
Audytor przybywa do twojego domu i przeprowadza szczegółową inwentaryzację. Podczas tej wizyty zbiera informacje dotyczące:
- Roku budowy budynku
- Materiałów budowlanych (z jakich materiałów zbudowane są ściany zewnętrzne, stropy, podłoga, dach)
- Grubości ocieplenia (jeśli istnieje)
- Типу okien i drzwi – rok montażu i parametry termoizolacyjne
- Systemu ogrzewania – typu kotła, paliwa, wydajności
- Systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej
- Systemu wentylacji
- Zainstalowanych urządzeń odnawialnych (np. panele słoneczne)
Audytor wykonuje również dokumentację fotograficzną budynku oraz pomiary termowizyjne mostków cieplnych (opcjonalnie).
Etap 2 – Analiza danych technicznych
Na podstawie zebranych informacji audytor przeprowadza szczegółową analizę zapotrzebowania na energię. Korzysta z międzynarodowych metodyk obliczeniowych oraz specjalistycznego oprogramowania. Oblicza:
- Bieżące zapotrzebowanie na energię do ogrzewania
- Straty ciepła przez poszczególne elementy budynku
- Wpływ planowanych prac na zmianę zapotrzebowania na energię
Etap 3 – Sporządzenie raportu i rekomendacji
Wynikiem audytu jest profesjonalny raport zawierający:
- Charakterystykę techniczną budynku
- Obliczenia zapotrzebowania na energię przed i po termomodernizacji
- Warianty możliwych prac remontowych z wyliczonym efektem energetycznym każdego wariantu
- Konkretne rekomendacje dotyczące zakresu prac
- Szacunkowe koszty poszczególnych prac
- Informacje o możliwości uzyskania dofinansowania
Ile kosztuje audyt energetyczny w programie Czyste Powietrze?
Koszt audytu energetycznego zależy od wielu czynników, ale program gwarantuje zwrot do 1200 zł netto z budżetu dofinansowania.
Czynniki wpływające na cenę audytu
Ostateczna cena audytu energetycznego waha się zazwyczaj od 1200 do 1800 złotych brutto i zależy od:
- Powierzchni budynku (większe domy wymagają dłuższej analizy)
- Liczby kondygnacji
- Dostępności dokumentacji technicznej (brak projektu budowlanego zwiększa koszt inwentaryzacji)
- Odległości budynku od siedziby audytora (koszty dojazdu)
- Dodatkowych analiz, takich jak pomiary termowizyjne
- Złożoności stanu technicznego budynku
Dofinansowanie audytu z programu Czyste Powietrze
Doskonała wiadomość – koszt audytu energetycznego do kwoty 1200 zł netto jest zwracany w pełni z dotacji. Ważne jest, że pieniądze na audyt nie zmniejszają puli dofinansowania na prace remontowe. To niezależna kwota dotacji dostępna dla każdego beneficjenta.
Jeśli koszt audytu wyniesie więcej niż 1200 zł (np. 1500 zł brutto), różnicę płacisz z własnej kieszeni, ale reszta jest zwracana przez program.
Różnica między audytem energetycznym a świadectwem charakterystyki energetycznej
Wiele osób myli audyt energetyczny ze świadectwem charakterystyki energetycznej. To dwa różne dokumenty, spełniające inne funkcje w programie Czyste Powietrze.
Audyt energetyczny – dokument przed pracami
Audyt energetyczny to:
- Szczegółowa analiza budynku
- Dokument sporządzany przed planowaną termomodernizacją
- Zawiera konkretne rekomendacje i warianty prac
- Pozwala zaplanować inwestycję i uzyskać wyższe dofinansowanie
- Pełni funkcję diagnostyczną – pokazuje problem i proponuje rozwiązanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej – dokument po pracach
Świadectwo charakterystyki energetycznej to:
- Uproszczona ocena efektywności budynku
- Dokument sporządzany po wykonaniu prac termomodernizacyjnych
- Potwierdza osiągnięcie standardu energetycznego
- Zawiera klasę energetyczną budynku
- Pełni funkcję weryfikacyjną – potwierdza osiągnięte rezultaty
- Jest wymagane do złożenia ostatecznego wniosku o wypłatę dotacji
Praktyczna ścieżka w programie Czyste Powietrze:
Wykonaj audyt energetyczny
Dołącz raport z audytu do wniosku o dofinansowanie
Wykonaj prace zgodnie z rekomendacjami z audytu
Po pracach sporządź świadectwo charakterystyki energetycznej
Dołącz świadectwo do wniosku o wypłatę środków
Wymagania dla audytora – kto może wykonać audyt?
Audyt energetyczny w ramach programu Czyste Powietrze musi być sporządzony przez uprawnioną osobę. To bardzo ważne – audyt wykonany przez osobę bez odpowiednich kwalifikacji nie będzie ważny dla programu.
Wymagane uprawnienia i rejestracja
Audyt może wykonać wyłącznie osoba:
- Wpisana do Centralnego Rejestru Osób Uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej
- Posiadająca wiedzę i doświadczenie w ocenie efektywności energetycznej budynków
- Zaznajomiona z metodycznością wyznaczania charakterystyki energetycznej budynków
- Działająca na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 roku
Gdzie sprawdzić uprawnienia audytora?
Przed zleceniem audytu koniecznie sprawdź, czy audytor jest wpisany do rejestru:
- Odwiedź stronę: www.rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych
- Wyszukaj naszego audytora po nazwisku i nr uprawnień pod linkiem Świadectwo Charakterystyki Energetycznej od 145 zł – Rabaty
- Możesz sprawdzić, że jest aktywnie wpisany (nie wygasły mu uprawnienia)
Pamiętaj – niezawodne źródło to oficjalny rejestr Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Nie polegaj na samym słowie audytora czy firmy.
Kto ma prawo do audytu w ramach programu Czyste Powietrze?
Program Czyste Powietrze nie jest dla wszystkich. Aby ubiegać się o audyt (i dofinansowanie), musisz spełniać określone warunki.
Wymogi dotyczące nieruchomości
- Budynek musi być dom jednorodzinny lub wyodrębniony lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym
- Budynek musi posiadać własne źródło ciepła (nie może być podłączony do sieci ciepłowniczej)
- Nieruchomość musi być Twoją własnością lub współwłasnością
- Posiadasz nieruchomość minimum 3 lata licząc od dnia złożenia wniosku (wyjątek – spadek)
Wymogi dotyczące dochodów
Program ma trzy poziomy dofinansowania, zależne od dochodów:
Poziom podstawowy – do 40% kosztów kwalifikowanych
- Roczny dochód do 135 000 zł
Poziom podwyższony – do 70% kosztów kwalifikowanych
- Dochód miesięczny na osobę: do 2250 zł (gospodarstwo wieloosobowe)
- Dochód miesięczny: do 3150 zł (gospodarstwo jednoosobowe)
Poziom najwyższy – do 100% kosztów kwalifikowanych
- Dochód miesięczny na osobę: do 1300 zł (gospodarstwo wieloosobowe)
- Dochód miesięczny: do 1800 zł (gospodarstwo jednoosobowe)
- Dodatkowy warunek: zapotrzebowanie na energię > 140 kWh/m²/rok
Inne ważne warunki
- Możesz otrzymać tylko jedną dotację w swoim życiu
- Wniosek może być złożony tylko na jeden budynek
- Budynek musi być Twoją rezydencją (głównym miejscem zamieszkania)
Jak zamówić audyt energetyczny?
Jeśli spełniasz wymogi, oto praktyczne kroki, aby uzyskać profesjonalny audyt energetycznego:
Krok 1 – Wybierz uprawnionego audytora
- Poszukaj audytora w swoim regionie
- Sprawdź jego uprawnienia w rejestrze MRIT
- Przeczytaj opinie i recenzje
- Zapytaj o doświadczenie w programie Czyste Powietrze
- Porównaj ceny (pamiętaj – do 1200 zł będzie zwrócone)
Krok 2 – Skontaktuj się i umów wizytę
- Zadzwoń lub napisz e-mail do audytora
- Podaj podstawowe informacje o budynku (rok budowy, powierzchnia, typ ogrzewania)
- Otrzymaj wycenę
- Umów termin wizyty (zazwyczaj w ciągu 5-10 dni roboczych)
Krok 3 – Przygotuj dokumenty
Aby audyt przebiegł sprawnie, przygotuj:
- Projekt budowlanego domu (jeśli posiadasz)
- Rachunki za gaz lub opał z ostatnich 12 miesięcy
- Informacje o ostatnich remontach czy modernizacjach
- Dostęp do wszystkich pomieszczeń w budynku
Krok 4 – Przeprowadzenie audytu
- Audytor przybywa w umówiony termin
- Wizyta trwa zazwyczaj 2-4 godzin
- Audytor zbiera dane, wykonuje pomiary, robi zdjęcia
- Otrzymujesz raport w ciągu 5-14 dni roboczych (zależy od audytora)
Krok 5 – Złóż wniosek o dofinansowanie
- Dołącz raport z audytu do wniosku
- Zawrzyj dokument podsumowujący audyt
- Wyślij wniosek przez Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej
- Czekaj na weryfikację (zazwyczaj 30-60 dni)
Podsumowanie – Audyt Energetyczny w Programie Czyste Powietrze
Audyt energetyczny to kluczowy dokument w nowej edycji programu Czyste Powietrze. Od marca 2025 roku jest wymagany dla każdego beneficjenta, niezależnie od poziomu dofinansowania. To zmiana, która ma na celu zapewnienie, że termomodernizacja będzie rzeczywiście efektywna i zmniejszy koszty ogrzewania.
Kluczowe punkty do zapamiętania:
- Audyt to analiza diagnostyczna Twojego domu, która pokazuje, gdzie tracisz energię
- Koszt audytu (do 1200 zł netto) jest zwracany w pełni z dotacji
- Audyt musi być wykonany przez uprawnioną osobę wpisaną do rejestru MRIT
- Audyt jest sporządzany przed planowaną termomodernizacją
- Na podstawie audytu planujesz prace, aby uzyskać maksymalne dofinansowanie
- Dofinansowanie wynosi 40-100% kosztów w zależności od dochodów
Nie czekaj – jeśli planujesz termomodernizację, zacznij od zlecenia profesjonalnego audytu energetycznego. To inwestycja, która szybko się zwraca oszczędnościami na rachunkach za ciepło.
Pytania i Odpowiedzi (FAQ) – Audyt Energetyczny Czyste Powietrze
P: Czy audyt energetyczny w programie Czyste Powietrze jest naprawdę obowiązkowy?
O: Tak, od 31 marca 2025 roku audyt energetyczny jest wymagany dla każdego wniosku o dofinansowanie. To nie jest opcja – to warunek uzyskania dotacji. Program zmienił przepisy, aby zapewnić, że termomodernizacja będzie rzeczywiście kompleksowa i efektywna.
P: Ile czasu trwa wykonanie audytu energetycznego?
O: Sama wizja lokalna u audytora trwa zazwyczaj 2-4 godziny. Po wizycie audytor potrzebuje 5-14 dni roboczych na przygotowanie raportu. Całość procesu zajmuje zazwyczaj 2-3 tygodnie.
P: Czy mogę sam wykonać audyt energetyczny dla swojego domu?
O: Nie, audyt musi być wykonany przez uprawnioną osobę wpisaną do oficjalnego rejestru. Nie stanowi to kosztu kwalifikowanego w dotacji. Każdy audyt musi być podpisany przez profesjonalistę z aktualnym zaswiadczeniem.
P: Co jeśli koszt audytu będzie wyższy niż 1200 zł?
O: Program zwraca do 1200 zł netto. Jeśli audyt będzie kosztować 1500 zł brutto, zwrot wyniesie około 1200 zł, a różnicę (około 300 zł) płacisz z własnej kieszeni. Wybierz audytora, którego cena nie będzie znacznie wyższa niż limit.
P: Czy audyt energetyczny jest równoważny ze świadectwem charakterystyki energetycznej?
O: Nie, to dwa różne dokumenty. Audyt wykonujesz przed termomodernizacją – pokazuje problem i propozycje rozwiązania. Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzasz po pracach – potwierdza osiągnięte rezultaty. Oba są wymagane w programie.
P: Czy mogę zmienić zakres prac po wykonaniu audytu?
O: To zależy od zmian, które chcesz wprowadzić. Jeśli zmiany są małe, zazwyczaj się nie wymaga nowego audytu. Jednak jeśli znacznie zmieni się zakres prac, warto przeprowadzić aktualizację audytu, aby upewnić się, że osiągniesz wymagane oszczędności energii.
P: Jak mogę sprawdzić, czy audytor jest uprawniony?
O: Wejdź na stronę www.rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych i wyszukaj audytora po nazwisku. System pokaże Ci jego numer uprawnień, datę rejestracji i status. To gwarancja, że pracujesz z profesjonalistą.
P: Czy muszę brać udział w wizji lokalnej audytora?
O: Tak, to jest obowiązkowe. Audytor musi mieć dostęp do wszystkich pomieszczeń, pomiaru technicznych oraz przeprowadzi wywiad z Tobą. Nie można wykonać audytu zdalnie – wymaga to osobistej wizyty.
P: Czy audyt będzie ważny, jeśli sprzedaję dom?
O: Audyt sporządzony do programu Czyste Powietrze jest ważny dla tego konkretnego celu – uzyskania dofinansowania. Po sprzedaży domu audyt traci znaczenie dla nowego właściciela, ale dla celów programu pozostaje dokumentem spełniającym wymogi.
P: Czy mogę wznowić prace termomodernizacyjne po rozpoczęciu audytu?
O: Nie, jeśli złożyłeś już wniosek o dofinansowanie na podstawie audytu, nie możesz rozpoczynać prac przed otrzymaniem decyzji o przyznaniu dotacji. Rozpoczęcie prac przed oficjalną akceptacją może skutkować odrzuceniem wniosku i utratą dofinansowania.
P: Czy audyt energetyczny jest ważny przez określony czas?
O: Audyt sporządzony dla programu Czyste Powietrze jest ważny do momentu złożenia ostatecznego sprawozdania z realizacji zadania. Zazwyczaj rekomenduje się, aby prace comenzyć w ciągu 12 miesięcy od złożenia wniosku.
Zadbaj o Efektywność Energetyczną Swojego Domu
Audyt energetyczny to pierwszy krok do oszczędności na rachunkach za ciepło i uzyskania dofinansowania. Nie czekaj – skontaktuj się z nami dzisiaj i umów bezpłatną konsultację z audytorem, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić.
✓ Audyt wykonany przez uprawnionego specjalistę
✓ Pełny zwrot kosztów z dotacji (do 1200 zł)
✓ Konkretne rekomendacje dla Twojego domu
✓ Pomoc w złożeniu wniosku o dofinansowanie
[SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI TERAZ] – +48 573 217 991 lub Audyt Energetyczny Czyste Powietrze – Kontakt – Energocertyfikaty
Realizujemy audyty energetyczne w całej Polsce. Odpowiadamy na wszystkie pytania i wspieramy Cię na każdym etapie procesu.